Charmantes Haus mit großzügigem Wohnbereich für die große Familie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und einem angenehm wohnlichen Charakter. Auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Etagen. Die Kombination aus gemütlichem Wintergarten, großer Loggia, eingewachsenem Garten und mehreren Stellmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Der offen geschnittene Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich. Holzdecken und zwei Kaminöfen verleihen den Räumen Wärme und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick in den Garten.

Die Küche präsentiert sich funktional und alltagstauglich mit viel Arbeitsfläche und kurzen Wegen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Besonders das größere Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die sichtbaren Holzdecken sorgen auch hier für eine gemütliche Atmosphäre mit individuellem Charakter. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Eine zusätzliche Küche eröffnet interessante Möglichkeiten für flexible Wohnkonzepte. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Auch der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und angenehm eingewachsen. Das rund 522 Quadratmeter große Grundstück bietet verschiedene Rückzugsorte und Platz für entspannte Stunden im Freien mit einem guten Buch. Die gepflasterte Einfahrt, die Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974
- ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 522 Quadratmeter Grundstücksfläche
- fünf Zimmer insgesamt, davon vier Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich mit 2 Kaminöfen
- Wintergarten und Loggia vorhanden
- zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- zwei Einbauküchen vorhanden
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze
- Keller vorhanden
- gepflegter Gesamtzustand
- ruhige Wohnlage mit schneller ÖPNV-Anbindung

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, wohnlicher Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant. Einfamilienhäuser mit Wintergarten, Garten, Tiefgarage und flexibler Raumaufteilung sind nur selten verfügbar. Besonders Familien profitieren hier von den zahlreichen Zimmern, den verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten und dem angenehm geschützten Außenbereich. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich kennenzulernen.