Wohnhaus 161 m² + Nfl. - Mietkauf möglich -

Das hier angebotene Reihenhaus hat zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 136 m² Wfl., dazu ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Hofgebäude mit ca. 25 m² Wfl. (inkl. 3. Bad - Du. und WC) und so insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche. Dazu kommen im Hofgebäude noch ca. 70 m² weitere Nutz- bzw. Freizeitfläche. Der Innenhof ist gepflastert. Hinter dem Hofgebäude sich ein angelegter Garten. Das Hofgebäude wäre auch geeignet für Büro und Gewerbe (separate Heizung + Dusche bereits eingebaut). Zum Vorderhaus: Das Objekt ist voll unterkellert. Im EG befinden sich zwei gleich große Zimmer, dazu eine Wohnküche mit Einbauküche und, ein neues Duschbad (mit Fenster) sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß die gleichen 2 Zimmer wie EG, ein drittes Zimmer dazu, und, ein Bad mit Badewanne, ebenfalls eine Wohnküche mit Einbauküche auch auf dieser Etage. Im ausgebautem Dachgeschoß (Dachstuhl und Eindeckung 1990 neu) noch einmal 2 Zimmer. Die Hausanschlüsse Wasser, Gas und Strom sind bereits erneuert und bezahlt. Über die Jahre vor allem nach der Wende sind Stück für Stück diverse Erneuerungen im Bereich Dach und Dachstuhl, Sanitär, Elektro, Fenster und Türen sowie der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit WW-Aufbereitung erfolgt. Bauschäden sind augenscheinlich nichtnicht vorhanden. Den besten Eindruck gewinnt man bei einer ausgiebigen Besichtigung vor Ort.

Sonstiges:
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich. Der Anbieter ist vorzugsweise unter der Tel.-Nr.: 0172- 7928142 zu erreichen. Weiter reichende Objektunterlagen wie Ansichten, Grundrisse, Schnitte, Flurkartenauszug und eine Dokumentation aller über die Jahre erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach Besichtigung und Kaufinteresse bereit gestellt werden. Beachten Sie bitte auch den Hinweis im Objekttitel: - Mietkauf möglich - Vieleicht ergibt sich für Sie dadurch eine neue Möglichkeit zum Erwerb einer Immobile. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Verkäufers. Das Objekt ist freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Impressum:
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Stichworte
Zustand: saniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
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