Ihre individuelle City Villa mit allkauf und Fabian Knapp planen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.513 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.513 €
Grundstück
ca. 893 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PYKM4B6H8

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Objektbeschreibung

Mit Fabian Knapp und allkauf eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine City Villa ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 überzeugt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von etwa 195,50 m² und einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet sich das Zentrum des Familienalltags. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie viel Raum für den privaten Familienbereich. Die Gestaltung des Grundrisses und die Raumaufteilung können im Rahmen der technischen Vorgaben ganz nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das rund 893 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 409.513 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 87.514 EUR für das Grundstück. Zu diesem Gesamtpreis kommen noch Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie eventuelle individuelle Zusatzleistungen hinzu. Die Abbildungen können Ausstattungsdetails zeigen, die nicht im Standard enthalten sind - maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen. Das Grundstück wird vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers vermittelt. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.513,00 €
Preis/m²
2.089,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung erfolgt in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Höhe von 2,75 m in den Räumen sorgt für ein offenes Wohngefühl. Je nach Ausbaustufe stehen weitere Dienstleistungs- und Ausbaupakete zur Auswahl.

Im Innenausbau profitieren Sie von ausführlichen Anleitungen, aufeinander abgestimmten Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeug, sowie der persönlichen Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei zugleich guter Versorgung mit den Dingen des täglichen Lebens. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und wirtschaftliche Zentren ist vorteilhaft. Details zur Lage und weitere Informationen erhalten Sie von Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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