Ihre individuelle City Villa mit allkauf und Fabian Knapp verwirklichen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.523 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.523 €
Grundstück
ca. 638 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQSNI5H6W9

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, Ihre ganz persönliche City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 begeistert durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss erstreckt sich der private Rückzugsbereich für die Familie. Grundriss und Aufteilung können, im Rahmen der technischen Möglichkeiten, auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden. Das Angebot beinhaltet die City Villa 1 und das rund 638 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 384.523 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 62.524 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie zusätzliche individuelle Leistungen. Die gezeigten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Es gelten ausschließlich die vertraglich festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und mit Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.523,00 €
Preis/m²
1.961,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe lassen sich weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete kombinieren.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, passgenaue Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Hier profitieren Sie von einer Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Zudem ist die Anbindung an umliegende Orte und Wirtschaftsregionen sehr gut. Weitere Details zur exakten Lage und zum Grundstück erläutert Ihnen Fabian Knapp gern persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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