Ihre Wunsch-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp verwirklichen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
382.955 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
382.955 €
Grundstück
ca. 622 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC63ETZ9A8

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus als City Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 begeistert durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine klar strukturierte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Helle Räume entstehen durch große Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich Ihrer Familie. Grundriss und Raumaufteilung können - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit etwa 622 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 382.955 EUR, davon entfallen 321.999 EUR auf die City Villa 1 und 60.956 EUR auf das Grundstück. Nicht enthalten sind Kauf- und Baunebenkosten, die Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage sowie mögliche zusätzliche Leistungen nach Wunsch. Abbildungen können beispielhafte Sonderausstattungen zeigen; es gelten ausschließlich die vertraglich festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und nach Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.955,00 €
Preis/m²
1.953,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau gibt es ausführliche Ausbauanleitungen, passende Materialpakete inklusive Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden Sie in der Region. Außerdem bietet die Lage eine gute Anbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftsregionen. Fabian Knapp gibt Ihnen gerne weitere Informationen zur exakten Grundstückslage und erläutert alle Details im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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