Ihre individuelle City Villa in Rodewald mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.575 €
Grundstück
ca. 812 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE12WV4HGG

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die geplante City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine optimale Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück für gemeinsames Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnambiente. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre der Familie. Der Grundriss sowie die Zimmeraufteilung lassen sich - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuell auf Ihre Wünsche abstimmen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 812 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 401.575 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 79.576 EUR für das Grundstück zusammen. Die Kosten für Kaufnebenleistungen, Bauzusatzkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Sonderleistungen sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Es gelten die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr direkter Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.575,00 €
Preis/m²
2.048,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise erstellt.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohnraumgefühl bei. Je nach gewählter Ausbaustufe lassen sich weitere Ausbau- und Servicepakete hinzufügen.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Bauanleitungen, speziell zusammengestellte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und einen guten Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des Alltags. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Ebenfalls ist die Anbindung an umliegende Orte und Wirtschaftsregionen gut gewährleistet. Genauere Informationen zur Lage erhalten Sie direkt von Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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