Ihre individuelle City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.321 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.321 €
Grundstück
ca. 789 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ1IHUZ397

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die geplante City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² sowie eine clever geplante Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Raum für die private Rückzugsmöglichkeit der Familie. Sowohl der Grundriss als auch die Raumaufteilung lassen sich - im Rahmen der technischen Umsetzbarkeit - individuell auf Ihre Wünsche abstimmen. Dieses Angebot beinhaltet sowohl die City Villa 1 als auch das etwa 789 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 399.321 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 77.322 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und zusätzliche Wunschleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Ausstattungsbeispiele mit Sonderausstattungen zeigen. Maßgeblich sind die vertraglich festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.321,00 €
Preis/m²
2.037,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe können verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete genutzt werden.

Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Bauanleitungen, passgenaue Ausbaupakete mit benötigtem Material und Werkzeug sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald und bietet eine Wohnlage, die angenehmes Leben mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftsregionen ist als günstig zu bewerten. Details zur genauen Lage des Grundstücks und weitere Informationen stellt Ihnen Fabian Knapp gerne im Gespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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