Verwirklichen Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.849 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.849 €
Grundstück
ca. 825 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9L9ZCPR78

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp gestalten Sie Ihre ganz eigene City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Rückzugsbereich für die Familie. Die Raumaufteilung und der Grundriss können - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Das Angebot umfasst die City Villa 1 inklusive eines ca. 825 m² großen Grundstücks.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 402.849 EUR, davon entfallen 321.999 EUR auf die City Villa 1 und 80.850 EUR auf das Grundstück. Kosten für Kaufnebenleistungen, Baunebenkosten, die Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage sowie zusätzliche individuelle Leistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und mit Zustimmung des Eigentümers. Ihr direkter Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.849,00 €
Preis/m²
2.055,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gebaut.

Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Je nach Ausbaustufe können unterschiedliche Ausbau- und Dienstleistungspakete gewählt werden.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, sowie die Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und profitieren von einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an die Nachbarorte und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Details zur exakten Grundstückslage und weitere Informationen erhalten Sie direkt bei Fabian Knapp im persönlichen Austausch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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