Ihr Traum vom Wohnen: Individuelle City Villa in Rodewald verwirklichen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.089 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.089 €
Grundstück
ca. 705 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYVQ5LLD52

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, rund 195,50 m² Wohnfläche und eine intelligente Aufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden im Familienkreis ein. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig bemessener Rückzugsbereich für die Familie. Die Raumaufteilung lässt sich - soweit technisch möglich - flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das großzügige Grundstück mit etwa 705 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 391.089 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 69.090 EUR für das Grundstück. Im genannten Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, maßgebend sind die vertraglich vereinbarten Ausstattungsmerkmale. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr persönlicher Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.089,00 €
Preis/m²
1.995,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zu den Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe profitieren Sie von zusätzlichen Ausbau- sowie Dienstleistungspaketen.

Für die Arbeiten im Innenbereich stehen Ihnen umfassende Ausbauanleitungen, passgenaue Pakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung zu den angrenzenden Städten und Regionen ist vorteilhaft. Für genaue Informationen zur Lage und weiteren Details steht Ihnen Fabian Knapp gern beratend zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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