Individuelle City Villa in Rodewald - Ihr neues Zuhause mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.791 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.791 €
Grundstück
ca. 804 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYB2S17A3T

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihren Traum einer City Villa nach Ihren Wünschen realisieren. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Gesamtfläche von rund 195,50 m² sowie einem klugen Grundriss auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und fördert das Familienleben. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Im oberen Geschoss finden Sie ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Die Raumaufteilung und der Grundriss lassen sich - soweit technisch möglich - flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Das Angebot umfasst die City Villa 1 und ein Grundstück mit etwa 804 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 400.791 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 78.792 EUR für das Grundstück zusammen. Die Kosten für Kaufnebenleistungen, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuell gewünschte Zusatzleistungen sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Extras enthalten. Gültig sind ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.791,00 €
Preis/m²
2.044,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe sind verschiedene Ausbau- und Servicespakete wählbar.

Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Bauanleitungen, passende Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald und vereint ruhiges Wohnen mit einer günstigen Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote. Die Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Orten und Wirtschaftszentren ist ebenfalls vorteilhaft. Für Details zur Grundstückslage und weitere Informationen steht Ihnen Fabian Knapp persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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