Realisieren Sie Ihre Wunsch-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.191 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.191 €
Grundstück
ca. 604 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6EZ7MAV5Q

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihr persönliches Traumhaus in Form einer City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das geplante Objekt, City Villa 1, beeindruckt durch ihre fünf Zimmer, eine Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine clevere Raumgestaltung auf zwei Vollgeschossen. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich entsteht ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Sowohl Grundriss als auch die Raumaufteilung lassen sich - soweit technisch möglich - individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein rund 604 m² großes Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 381.191 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 59.192 EUR für das Grundstück zusammen. Die Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Preis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Maßgebend sind die im Vertrag vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.191,00 €
Preis/m²
1.944,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen zusätzliche Ausbau- und Servicepakete zur Auswahl.

Für Ihren Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Pakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit für alle Dinge des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und wirtschaftliche Zentren ist gegeben. Weitere Informationen zur genauen Lage und Details erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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