Individuelle City Villa nach Ihren Vorstellungen in Rodewald

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.411 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.411 €
Grundstück
ca. 994 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQLS8JMAHL

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das geplante Haus City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² sowie eine optimal durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück für das Familienleben. Große Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im oberen Stockwerk befindet sich der private Bereich für die Familie. Der Grundriss und das Raumkonzept lassen sich im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das Grundstück mit einer Fläche von etwa 994 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 419.411 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 97.412 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Mehrleistungen sind nicht im angegebenen Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.411,00 €
Preis/m²
2.139,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in qualitativ hochwertiger Holzrahmenkonstruktion.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewähltem Ausbaustatus können weitere Ausbau- und Servicepakete gewählt werden.

Für den Innenausbau stehen ausführliche Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald und verbindet attraktives Wohnen mit einer guten Anbindung an sämtliche Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote finden Sie in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung zu umliegenden Ortschaften und Wirtschaftszentren ist ebenfalls günstig. Detaillierte Informationen zur Grundstückslage und weitere Details gibt Ihnen Fabian Knapp gerne im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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