Ihre persönliche City Villa - Individuell mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.247 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.247 €
Grundstück
ca. 676 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKMJ45712Z

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre eigene City Villa gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die geplante City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, großzügigen ca. 195,50 m² Wohnfläche und einer cleveren Raumgestaltung über zwei komplette Geschosse. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich entsteht das Zentrum des Zusammenlebens. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort für die Familie gestaltet. Die Raumaufteilung sowie der Grundriss lassen sich - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuell anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das rund 676 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 388.247 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 66.248 EUR für das Grundstück zusammen. Zusätzliche Kosten für Erwerb, Bau, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Sonderleistungen sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen. Es gilt die vertraglich festgelegte Ausstattung. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit sowie der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.247,00 €
Preis/m²
1.980,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in qualitativ hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zu wählen.

Für den Innenausbau erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen, abgestimmte Pakete für Materialien und Werkzeuge sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen und profitieren von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind in der Region erreichbar. Eine verkehrsgünstige Lage zu benachbarten Orten und Wirtschaftszentren ist gegeben. Für detaillierte Informationen zur Grundstückslage wenden Sie sich gerne direkt an Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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