City Villa nach Ihren Vorstellungen - individuell mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.697 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.697 €
Grundstück
ca. 701 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFLU55C7SY

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa gestalten und realisieren. Die projektierte City Villa 1 begeistert durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² sowie eine durchdachte Aufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich entsteht ein zentraler Treffpunkt für die Familie. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss steht Ihnen ausreichend Platz für den privaten Familienbereich zur Verfügung. Sowohl Grundriss als auch Raumaufteilung lassen sich im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell nach Ihren Vorgaben anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 und das rund 701 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 390.697 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 68.698 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind die vertraglich festgehaltenen Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.697,00 €
Preis/m²
1.993,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer qualitativ hochwertigen Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung gehören beispielsweise dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe können weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete genutzt werden.

Für den Innenausbau werden Ihnen ausführliche Anleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug sowie die individuelle Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald und bietet eine angenehme Wohnumgebung sowie gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Wirtschaftszentren. Detaillierte Informationen zur Grundstückslage erhalten Sie gern von Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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