Ihre City Villa individuell gestalten - mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.107 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.107 €
Grundstück
ca. 746 m²
31637 Rodewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMAKYXKLZN

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Dank großer Fensterflächen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Obergeschoss bietet reichlich Raum für die Privatsphäre Ihrer Familie. Grundriss und Zimmeraufteilung lassen sich im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das ca. 746 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 395.107 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 73.108 EUR für das Grundstück zusammen. Zu diesem Gesamtpreis kommen noch Kauf- und Baunebenkosten, die Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage sowie individuelle Sonderleistungen hinzu, sofern gewünscht. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsbeispiele oder Sonderwünsche enthalten. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und mit Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.107,00 €
Preis/m²
2.015,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur umfassenden Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein weitläufiges Wohngefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Rodewald. Hier profitieren Sie von einer Wohnlage, die angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen für den Alltag verbindet. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten und Wirtschaftsregionen. Details zur Grundstückslage und weitere Informationen erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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