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Modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Jügesheim



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Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
63110 Rodgau - Jügesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618KR3M78DT

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Objektbeschreibung

Werden Sie neuer Eigentümer eines modernen 4-Familienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Jügesheim. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - vier helle moderne Wohneinheiten - Erdgeschoss ca. 113 m² - 1. Obergeschoss ca. 53 m² und ca. 60 m² - Dachgeschoss ca. 96 m² - fünf Carports und ein PKW-Stellplatz - großer Sonnengarten Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.084,40 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) (*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine Immobilie mit Weitsicht in guter Wohnlage. Laden Sie sich bitte das Ihnen zugestellte Langexposé herunter und ermöglichen sich dadurch einen Termin zur Besichtigung vor Ort zu bekommen. Vielen Dank für Ihren Download!

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 322 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
915.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.841,61 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.084,40 EUR
Stellplätze
6
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist die einwohnerreichste Stadt im Landkreis Offenbach. Rodgau unterteilt sich in fünf Ortsteile: Nieder-Roden, Jügesheim, Weiskirchen, Hainhausen und Dudenhofen. Insgesamt leben hier ca. 46.000 Menschen. Rodgau zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die A3 und der damit verbundenen Nähe zu Frankfurt am Main aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen finden sich hier. Rodgau bietet eine große Auswahl an Freizeitbeschäftigungen; diverse Vereine, einen Badesee und verschiedene Wander- und Radwege. Jügesheim ist mit knapp 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau und Sitz der Stadtverwaltung. Jügesheim hat einen eigenen Bahnhof und durch die S-Bahn-Linie S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof-Ober-Roden) einen Anschluss an das Netz der S-Bahn Rhein-Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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