3-Familienhaus mit freier Dachgeschosswohnung, Doppelgarage & Garten

Dieses bereits gedämmte 3-Familienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m². Besonders attraktiv ist die derzeit freie Dachgeschosswohnung, die sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Die Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse und eine angenehme Raumaufteilung. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2015 erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, weitere Stellplätze, einen großzügigen Kellerbereich sowie einen pflegeleichten Garten mit viel Platz zur Erholung. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, die freie Einheit kurzfristig selbst zu nutzen oder direkt neu zu vermieten.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.15, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.50