Viel Platz für die Familie - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1964 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 158 m² Wohnfläche und einem 447 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen umfangreiche Nutzflächen im vollständig unterkellerten Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume ergänzen diese Wohnebene. Die Terrasse wurde 2020 überdacht und der Garten ist nach Westen ausgerichtet - ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer und gleich zwei Tageslichtbäder. Das Wannenbad wurde 2018 inklusive Whirlpoolwanne modernisiert, das zweite Badezimmer 2019 mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Auch das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein 2019 modernisiertes Duschbad. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend für größere Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Auch in den vergangenen Jahren wurde bereits einiges investiert: Haustür und ein Großteil der Fenster wurden 2009 erneuert, weitere Fenster folgten 2018. Das Treppenhaus wurde 2024 modernisiert und gedämmt. Der Vollkeller bietet Ihnen zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten mit Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und weiteren Abstellflächen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz runden das Platzangebot ab. Ein großzügiges Zuhause mit viel Raum, schönem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein solides Haus mit Charakter und Potenzial suchen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 0.28, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15