Keine Käuferprovision! EFH mit Nebengebäude zur Sanierung in Rodgau-Dudenhofen!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
63110 Rodgau - Dudenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMMN55GDSF

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Kaufende! Viel Platz und großes Potenzial - Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie und befindet sich in einem komplett renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. EG: - Eingangsbereich - Gäste WC mit Dusche - Großer Wohn/ - Essbereich - Geräumige Wohnküche OG: - Elternschlafzimmer - Gäste Zimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne UG: - Ausreichend Nutzfläche - Heizungsraum mit einer Pelletheizung Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser besonderen Immobilie begeistern! Ihr Exklusiv Immobilien Team

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Bauphase
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.869,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Rodgau liegt sehr zentral, ca. 20km südöstlich von Frankfurt am Main. S-Bahn Anschlüsse sind vorhanden. Beste Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Aschaffenburg und Hanau. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind vorhanden. Beste Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Badesee und Kulturangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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