Einfamilienhaus mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
93426 Roding - Fronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QZVMX6QI9

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla in Roding, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Dieses moderne und geräumige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 154 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, die Stadtvilla entsprechend Ihrer Bedürfnisse zu planen - ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, sowie in moderner Farbgebung oder klassisch zurückhaltend. Die erfahrene STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen eine passende Raumaufteilung zu entwickeln. Das Baukonzept basiert auf einer Bauweise, die Ihnen langfristige Vorteile bietet. Verwirklichen Sie Ihr Zuhause mit STREIF - sorgfältig geplant, anpassbar und zukunftsfähig.

Sonstiges
Der Angebotspreis inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren sind in dieser Stufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch durch STREIF ausgeführt werden oder als Eigenleistung erbracht werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.240,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Ausstattung und zeitgemäße Technik aus. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Umsetzung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachunternehmen, wodurch Qualität und Fachkompetenz sichergestellt sind. Die Bauweise verbindet moderne Materialien mit durchdachter Ausführung. Die Innenraumgestaltung ist flexibel und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Roding, einer Stadt, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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