Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Röbel

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 155 m²
17207 Röbel/Müritz - Röbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E518439D67

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Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral in der Innenstadt von Röbel/Müritz, gegenüber der Nikolaikirche. Das Haus besteht aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit dahinter liegendem Anbau, sowie einer Dreiraumwohnung mit Balkon im Obergeschoss und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.930,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Der ehemalige Verkaufsladen besteht aus einem größeren sowie einem anliegenden kleineren Raum, zwei Toiletten sowie einer kleinen Küche. Lagermöglichkeiten finden sich im Anbau des Erdgeschosses sowie im Nebengelass auf dem Hof.
Neben den Lagermöglichkeiten ist im Anbau auch ein Badezimmer mit Wanne vorhanden.
Die darüber liegende Wohnung verfügt über drei Zimmer, einer Küche und ein Bad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss wurden zwei Räume errichtet. Eine Ausbaumöglichkeit ist denkbar.
Beheizt wird das Haus zurzeit über eine Holzheizung. Ein Erdgasanschluss befindet sich im Keller. Die vorhandene Gastherme ist defekt.

Lagebeschreibung

Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Das alte Fischerstädtchen Röbel am Südufer der Müritz ist ein Ferienparadies.

Im Ort befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Städte Waren (Müritz) und Malchow sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Bis zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen sind es ca. 10 km. Die Bundesstraße B192 verläuft nördlich von Röbel etwa 9 km entfernt, die Bundesstraße B198 ist südlich in ca. 6 km erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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