2 Einfamilienhäuser zum Preis von 1

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
17207 Ludorf - Ludorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X2A2P1CV7

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken direkt auf eine der bezauberndsten Kirchenformen unserer Region: die dreidimensionale, achteckige Kirche von Ludorf. Ein Ort, an dem Geschichte spürbar wird, Licht durch die Fenster tanzt und jeder Tag mit einer besonderen Ruhe beginnt. Hier verbinden sich Nähe zur Natur, historische Atmosphäre und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Herz und Seele berührt. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer liebevoll sanierten und vollständig eingerichteten Wohnung, die sofort bezugsbereit ist. Warme Materialien, charmante Details und ein stimmiges Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Behaglichkeit ideal vereinen. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Alltag Leichtigkeit, während die kleine Vorgartenterrasse zum Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel einlädt. Das ehemalige Stall- und Scheunenensemble wurde stätig saniert und modernisiert, zuletzt 2017. Die Umsetzung moderner energetischer Standards sorgt für hervorragende Wärmeeffizienz und ein wohliges Raumklima. Offene Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für das Familienleben oder als persönlicher Rückzugsort. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zum großen Garten und zur umgebenden Natur, wodurch ein Ort entsteht, an dem Entschleunigung spürbar wird. Ebenfalls im Jahr 2017 entstand ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen den Blick in die Natur kontinuierlich einbezieht. Die weite Aussicht schafft eine ruhige, verbundene Aufenthaltsqualität und wird zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dank der umfassenden Sanierung sind die Objekt sofort bezugsfertig. Gleichzeitig erfüllen die Häuser einen energetisch zeitgemäßen Standard, der langfristig Betriebskosten reduziert und den Wohnkomfort spürbar steigert.

Sonstiges
Hier geht´s zur Online Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=E6YuWDMTjZC Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Flur: 7, Flurstück: 27/4, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2800 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
2.950,00 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Haupthaus:

90 m2
-Eingangsbereich

-offener Wohn- Essbereich

-schöne Einbauküche

-Bad mit Dusche und Badewanne

großzügige Wohndiele

Obere Etage:

2 Schlafzimmer

Gäste WC

Diele

Hinterhaus:

110 m2

großzügiger Eingangsbereich

Wohn- Esszimmer

-offene Küche

Bad mit Dusche

Wohnzimmer / als Anbau

1 Schlafzimmer

HWR

Obere Etage:

-2 Schlafzimmer

Nebengelass:

großzügige Werkstatt

Sauna

große Scheune

Gartenhaus

Carport für min. 3 Fahrzeuge

Gewächshaus

schöner Obstbaumbestand

Der Garten ist top gepflegt und geschmackvoll angelegt.

Lagebeschreibung

Ludorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Südmüritz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt direkt am Westufer der Müritz. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Wasser bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.

Die nahegelegene Stadt Röbel/Müritz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Über die A19 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Berlin und Rostock.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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