Gepflegtes Zweifamilienhaus in Rödental zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
96472 Rödental - Mittelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AX81HVDX9K

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich: Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche. Das Haus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet Platz für eine große Familie, eine Familie mit separatem Wohnbereich zum Beispiel zur Betreuung der Eltern oder aber auch für zwei Familien. Das Haus wurde ursprünglich als Bürogebäude genutzt und kann auch weiterhin problemlos für diesen Zweck verwendet werden. Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung. Die Grundstücksgröße wird aktuell ermittelt und liegt dann zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1.436,46 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- zwei separate Wohnungen
- helle Räume
- zwei Einbauküchen
- große Einfahrt
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus. Insbesondere zur A73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg schafft. Für Wochenendausflüge ist es bis zum Froschgrundsee nur wenige Minuten Fahrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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