Viel Platz für Ihre Pläne: Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
96472 Rödental - Oeslau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MS38Z7NXS3

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine schöne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Die Doppelhaushälfte in Rödental präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit großem Potenzial. Seine Lage, Ausstattung und Flexibilität machen es gleichermaßen attraktiv für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Wohnobjekt oder einer rentablen Anlage sind.

Sonstiges
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift. Das Objekt ist aktuell vermietet. Energieausweis in Bearbeitung. Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung. Besuchen Sie und auf www. remax.de/coburg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2025-12-25T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-12-25T23:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.125,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Doppelhaushälfte, ein ideales Objekt, besticht auf einem Grundstück von 345 m² und ist perfekt gelegen für ein ausgewogenes und zugleich praktisches Wohnen.

Das Objekt besitzt 8 Zimmer, welche auf zwei Etagen aufgeteilt sind. In den letzten 20 Jahren wurden einige Modernisierungen/Erneuerungen durchgeführt, die das Objekt attraktiver gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein WC. Im Obergeschoss, welches mit Dachschrägen ausgestattet ist, befinden sich fünf Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) und ein Bad. Im Kellergeschoss ist ein Heizungszimmer, eine Waschküche, 2 Kellerzimmer und ein Bad vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Rödental gehört zum Landkreis Coburg im Bundesland Bayern. Rödental zählt 13.033 Einwohner (31.12.2022) verteilt auf 6.288 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltgröße rund 2,07 Personen beträgt.

Mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu finden, was den Komfort des täglichen Lebens für die Bewohner deutlich erhöht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden sich Haltestellen sowie der Bahnhof in Gehdistanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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