LivingHaus Mehrgenerationen-Wohlfühloase - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rödermark

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.089.482 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.089.482 €
Grundstück
ca. 696 m²
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QW3M4ETR4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges Mehrgenerationenhaus, das genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Optik, die sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Das Haus ist ideal für Familien, die zusammenleben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang ermöglichen ein komfortables Zusammenleben von Jung und Alt, zum Beispiel Oma und Opa, die ihre eigene Rückzugsmöglichkeit genießen können. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die größere erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet damit individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten. Living Haus unterstützt dich bei deinem Hausbau mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Leben einfacher und dein Zuhause noch schöner machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Familie verwöhnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Du kannst den Zeitplan verfolgen, Dokumente verwalten und mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren - das macht den Bauprozess transparent und stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein energieeffizientes Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem Projekt von LivingHaus wirst du nicht nur ein Haus bauen, sondern ein Zuhause schaffen, das genau so ist, wie du es dir wünschst - individuell, komfortabel und nachhaltig.

Sonstiges
Das Grundstück ist einkalkuliert und können wir gerne zusammen besichtigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.089.482,00 €
Preis/m²
4.820,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit umfassenden Leistungen, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt und dir sogar die Chance gibt, von fallenden Baukosten zu profitieren. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Bau-Cockpit von LivingHaus ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenso inklusive wie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und mehr.

Die I-KON Technologie sorgt für ein Effizienzhaus 55, mit innovativer Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung, PV-Anlage und Speicherbatterie, was dir ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, stilvolle Türen, edle Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus selbst gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rödermark bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Friedrich-Ebert-Schule und die Grundschule Urberach, die beide sehr gute Bewertungen genießen und kurze Wege für deine Kinder garantieren.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Rödermark gut vertreten, sodass du im Notfall schnell medizinische Versorgung findest.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rödermark nicht zu kurz: Der nahegelegene Bürgerpark bietet viel Grünfläche zum Spazierengehen, Joggen und für Familienausflüge. Zudem laden Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der ÖPNV mit Bus- und Bahnanschlüssen sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.

Rödermark überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine intakte Natur und eine hervorragende Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem perfekten Ort für dich und deine Liebsten macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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