Reihenendhaus mit Garten u. 3 Stellplätzen in Rödermark-Urberach

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
63322 Rödermark - Urberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YANL4IV7B

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt.

Vor dem Haus befinden sich
3 Stellplätze

Der Kellerraum ist so groß, dass es sich anbietet, ihn in 2 oder sogar 3 Keller- Räume aufzuteilen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.383,93 €
Provision
2,975 % vom not. Kaufpreis inkl. ges. MwSt., vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit den Verkäuferinnen eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe vereinbart haben.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.2
Gültig bis
2026-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Vom Eingangsbereich aus rechts liegt die Küche, links das Tageslicht-Gäste-WC. Neben dem WC gibt es einen Abstellraum. Gleich daneben führt eine Holztreppe ins OG.Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich, von dem aus links eine Treppe in den Keller führt. Das Wohnzimmer hat einen funktionsfähigen Kaminofen, der im Winter zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Geradeaus führt eine Terrassentür in den Garten.OG.:Eine Holztreppe führte in das Obergeschoss, das jeweils links und rechts aus 2 Schlafräumen beseht. In der Mitte befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC.DG.Die Holztreppe führt weiter in das bereits ausgebaute und zu Wohnzwecken legalisierte Dachzimmer.KG.Die Holztreppe führt in den sehr großen Kellerraum, in dem sich auch die Gas-Heizung befindet.

Lagebeschreibung

Das gut geschnittene Reihenendhaus liegt in Rödermarks beliebtem Ortsteil Urberach.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe, sowie auch Schule und Kindergarten. Rödermark-Urberach hat einen Bahnhof, In wenigen Autominuten erreicht man die Schnellstraßen B45 (Richtung Hanau/Aschaffenburg) u. B26 (Richtung Darmstadt/Dieburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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