LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rödermark mit Komfort und Innovation

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.838 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.838 €
Grundstück
ca. 696 m²
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARDEBGT8SY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Rödermark ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 130 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für dein Leben mit der Familie. Die durchdachte Raumgestaltung mit vier Zimmern, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer schafft ein Wohlfühlambiente, das du individuell nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad sorgt dafür, dass du im Obergeschoss fast die volle Raumhöhe genießt - so gehören unangenehme Kopfanstoßen der Vergangenheit an. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten dein Zuhause mit natürlichem Licht und eröffnen dir einen offenen und freundlichen Wohnraum. Der offene Grundriss gibt dir maximale Flexibilität bei der Nutzung der Zimmer und lässt viel Spielraum für deine persönliche Einrichtung und Gestaltung. Bei LivingHaus erhältst du mehr als nur ein Haus - du bekommst ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauprojekt stressfrei und zukunftssicher macht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Diese digitale Bau-App führt dich sicher durch den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und die Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du entspannt und effizient. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - baust du energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein sofort bezugsfertiges Zuhause garantieren. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du unter Anleitung von Profis deinen Innenausbau in nur drei Tagen selbst meistern. So erhältst du praktische Tipps und Unterstützung, um dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu vollenden. LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, damit du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" in Rödermark realisieren kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.838,00 €
Preis/m²
6.698,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt, kannst Termine planen, Dokumente einsehen und dich inspirieren lassen. Das Gebäude erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, unterstützt durch eine digitale Hausbauakte.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause individuell zu gestalten. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive, ebenso die Ausstattung der Baustelle mit allem Notwendigen wie Montagekran und Baustellen-WC.

Durch die I-KON-Technologie profitierst du von einer vorkonfigurierten Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen alles zeigen, was du für den Innenausbau brauchst. So wird dein LivingHaus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und einzigartig.

Lagebeschreibung

Rödermark ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In Rödermark findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Dieburg oder Dreieich ausgezeichnete Angebote bereit.

Für deine gesundheitliche Versorgung gibt es in Rödermark zahlreiche Ärzte und Fachärzte, die dir eine umfassende medizinische Betreuung garantieren. Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für deine Sicherheit im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und bequem in der Nähe vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du mit Bus und Bahn schnell in den umliegenden Städten wie Offenbach und Frankfurt, was auch Pendlern zugutekommt.

Die Autobahnen A3 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du eine optimale Verkehrsanbindung hast. Besonders Naturliebhaber kommen in Rödermark auf ihre Kosten: Die zahlreichen Grünflächen, Parks und nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das kulturelle und sportliche Angebot ist vielfältig. Vereine, Sportanlagen und Freizeitclubs bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Rödermark ist somit der ideale Ort für Familien, die ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Umfeld suchen - perfekt für dein neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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