Familienglück mit Gartenidylle - Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Zenker-Fertigbauweise wurde 1976 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 155 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der gepflegte Gesamtzustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite sowie ein Gäste-WC. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Rahmen für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden und wird in den Sommermonaten schnell zum erweiterten Wohnbereich im Freien. Der eingewachsene Garten schafft dabei eine angenehme Privatsphäre und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Lager- und Technikräumen befinden sich hier unter anderem eine Sauna sowie ein wohnlich gestalteter Hobby- bzw. Barbereich.

Sonstiges
Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. So wurde die Öl-Zentralheizung im Jahr 2010 erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden sukzessive größtenteils zwischen 2000 und 2014 ausgetauscht. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für seine neuen Eigentümer. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20