Charmante Doppelhaushälfte mit großem Sonnengrundstück in begehrter Lage von Urberach

In einer gepflegten und harmonisch gewachsenen Wohnsiedlung von Urberach erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ca. 535 m² großen Grundstück. Das einheitliche und ansprechende Umfeld sowie der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1953 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Rückzugsort, der bei nahezu jedem Wetter zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte problemlos verwirklichen. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist mit Hecken und einem Zaun umgeben und bietet viel Privatsphäre. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob liebevoll angelegte Beete, ein Gemüsegarten, eine gemütliche Grillecke oder ein Pool - hier finden Hobbygärtner, Familien mit Kindern und Sonnenliebhaber gleichermaßen ausreichend Platz zur Entfaltung. Über ein Tor gelangen Sie auf den gepflasterten Weg, der zum Haus führt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich die Garage sowie praktische Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Insbesondere die Elektrik sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen sollten überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein modernes Zuhause mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Bei starker Nachfrage behalten wir uns vor, weitere Vermarktungsschritte im Rahmen eines digitales Angebotsverfahren durchzuführen, um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche