Individuelle Doppelhaushälfte in Rödermark - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.969 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.969 €
Grundstück
ca. 450 m²
63322 Rödermark - Urberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFTUUV34JA

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Rödermark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 450 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes, großzügiges Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Die gehobene Ausstattung beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und setzt damit auf eine zukunftsorientierte Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Bauherr den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und können dennoch Eigenleistungen erbringen. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten individuelle Wahlmöglichkeiten, je nachdem, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten, gewinnen Freiheit bei der Gestaltung und profitieren von zuverlässiger Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.969,00 €
Preis/m²
5.322,59 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik komplettieren die Ausstattung. Die hohe Material- und Fertigungsqualität wird durch die Holzrahmenbauweise unterstrichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Rödermark, das eine gute Infrastruktur bietet. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnorte schätzen. Freizeitmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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