STREIF-Haus Köln - Modernes Familienhaus mit heller Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
63322 Rödermark - Ober-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I42BBYT5T6

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus Köln besticht durch sein zeitgemäßes Design und eine helle, einladende Wohnatmosphäre, die durch großzügig belichtete Räume entsteht. Das offene Raumkonzept wird durch eine Galerie ergänzt und bietet somit ein besonderes Wohngefühl sowie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Letzterer ist direkt neben der Garage gelegen und von dort aus erreichbar, was praktische Vorteile im Alltag mit sich bringt - etwa zum Verstauen von Einkäufen oder Sportausrüstung. Am Eingangsbereich ist ein separater Garderobenbereich integriert. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer jeweils eigene Schlaf- und Spielflächen sowie ein separates Duschbad. Der Elterntrakt besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem privaten Bad. Von hier aus besteht Zugang zur Dachterrasse, die als Rückzugsbereich genutzt werden kann. Die abgebildeten Fotos und Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren entworfen und errichtet.

Sonstiges
Das Haus wird projektiert und gebaut entsprechend der individuellen Kundenwünsche. Für weitere Informationen und Anfragen steht die telefonische Kontaktmöglichkeit unter 017661370032 zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
4.352,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Arbeitszimmer, Duschbäder im Erd- und Dachgeschoss, Hauswirtschafts- und Technikraum mit direktem Zugang zur Garage, separater Garderobenbereich am Hauseingang, sechs große Terrassentüren zur überdachten Terrasse und zum Garten, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, Dachterrasse mit Zugang vom Elternschlafzimmer.

Lagebeschreibung

Das sonnige Grundstück befindet sich in Ober-Roden und zeichnet sich durch eine gute Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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