Raum für Familie. Platz fürs Leben. Freistehender Bungalow in ruhiger Waldrandlage von Ober-Roden

Ein Zuhause, das großzügige Räume, kurze Wege und ein weitläufiges Grundstück miteinander verbindet: Dieser freistehende Bungalow mit Satteldach befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Rödermärker Stadtteil Ober-Roden. Das im Jahr 1977 errichtete und zuletzt 2017 modernisierte Wohnhaus bietet auf rund 156 m² Wohnfläche und insgesamt rund 300 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumangebot. Das ca. 1.106 m² große Grundstück und das große Kellergeschoss schaffen viel Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber oder für eine zusätzliche Realisierung eines Pools. Die Aufteilung ist ideal besonders für eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder Paaren: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 87 m² großzügige Split-Level Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaup-Küche. Großflächige Verglasungen öffnen den Blick in den Garten und verbinden den Innenraum mit dem weitläufigen Grundstück. Der um drei Stufen abgesenkte Wohnbereich vermittelt mit seinem offenen Kamin, der markanten Klinkerwand und der ca. 5,70 Meter breiten Glasfront einen eigenständigen Wohncharakter. Gleichzeitig bietet das Haus mit seinem umfangreichen Kellerbereich (teilweise mit Wohncharakter), der direkt angebundenen Garage und dem derzeit als Lagerfläche genutzten Dachbodengeschoss ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene, individuell gestaltete Innenausstattung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen