FAMILIENGLÜCK AM FELDRAND - Top-Gepflegtes RMH mit Garten & Stellplatz in Rödermark-Messenhausen

In ruhiger, familienfreundlicher Feldrandlage erwartet Sie dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973. Mit seinem großzügigen Raumangebot, einem schön eingewachsenen Garten und einer durchdachten Aufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Fenster 2018 erneuert sowie im Jahr 2007 das Dach saniert und die Heizungsanlage ausgetauscht. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten, der mit viel Privatsphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Ankleide oder Abstellbereich nutzen lässt. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot. Die Ausstattung trägt in einzelnen Bereichen noch die Handschrift ihrer Zeit, präsentiert sich jedoch in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Somit lässt sich das Haus direkt beziehen und bei Bedarf nach und nach an die eigenen Vorstellungen anpassen. Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage, großzügigem Platzangebot und schönem Garten macht dieses Reihenmittelhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Privatsphäre legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. :-)

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen