Erfolgreich vermittelt........2 Familienhaus in Rödinghausen !

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
32289 Rödinghausen - Rödinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IA8GEACAAI

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße am Rande von Rödinghausen steht das angebotene Zweifamilienhaus. Das vollständig unterkellerte Gebäude wurde 1961 erbaut. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen von jeweils ca. 80 m² nehmen jeweils eine ganze Geschosshälfte ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1008 m². Beide Wohnungen mit jeweils vier Zimmern haben einen identischen Grundriss. Sie teilen sich auf in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, wobei das Esszimmer einen sparaten Zugang vom Flur hat, aber auch über das Wohnzimmer erreichbar ist. Ein geräumiges Bad und eine schöne Terrasse runden die Wohnung im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss gibt es ein Bad und zwei Balkone. Die Terrasse und einer der beiden Balkone sind nach Südwest ausgerichtet. Der Keller bietet vielfältige Anwendungsmöglichkeiten. In den Kellerräumen steht die Haustechnik. Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab. Gebäude und Haustechnik befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Cornelius Mackenstedt 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr !

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1008 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-07-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.375,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
425.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Balkone
Terasse
Garage
großer Garten

Lagebeschreibung

Rödinghausen
Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Rödinghausen in einer verkehrsberuhigten Straße.
Im Ortskern sind Supermärkte, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Kindergärten, Kitas und Schulen gut zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn 30 und an Bundesstraßen sowie
an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese fahren regelmäßig Großstädte
wie Bielefeld und Osnabrück an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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