Mehr als ein Haus - ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2019 vereint zeitgemäße Architektur mit einem Wohnkonzept, das Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Auf rund 132 m² Wohnfläche und einem 599 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Gestaltung und seinem harmonischen Gesamtbild sofort begeistert. Das gesamte Haus wurde ebenerdig konzipiert und bietet ein Wohngefühl, das Offenheit und Funktionalität auf ideale Weise miteinander verbindet. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit seinen beiden direkten Zugängen zur Terrasse und in den Garten eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier entstehen helle, freundliche Wohnmomente zu jeder Jahreszeit. Die separate Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Dank ihrer großzügigen Gestaltung findet hier problemlos ein großer Essbereich Platz. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und macht die Küche zu einem lebendigen Treffpunkt des Familienalltags. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer stehen ein helles Kinderzimmer, ein stilvolles Büro sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Hobby- und Werkstattraum genutzt wird. Ob Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort - die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzt das stimmige Raumkonzept. Besonders gelungen präsentiert sich der private Schlafbereich. Das helle Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und ist unmittelbar mit dem großzügigen Hauptbad verbunden. Ausgestattet mit Dusche und Badewanne entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus bietet der großzügige Dachboden, der durch das angehobene Dach über attraktive Ausbaureserven verfügt und Raum für zukünftige Ideen und Wohnwünsche schafft. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine beeindruckende XXL-Garage mit einer Fläche von ca. 54 m² (9 x 6 m). Ob Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Haus überzeugt nicht allein durch seine neuwertige Bauweise und die hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch die besondere Atmosphäre, die in jedem Raum spürbar ist. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025