Charmanter Winkelbungalow!

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
32289 Rödinghausen - Bruchmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4QCE3X6BE

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow in Rödinghausen, Stadtteil Bruchmühlen, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 711 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Der Bungalow ist 1984 erbaut worden und wurde laufend instand gehalten. Zuletzt wurden in 2023 die Fußböden erneuert und das Bad renoviert. Der später voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und eine Loggia. Genießen Sie sonnige Abende auf der Terrasse und den Sommer im eigenen Garten. Der Winkelbungalow verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr neues Zuhause kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Gelegenheit, in einem schönen und ruhigen Umfeld zu leben. Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie den Charme dieses Bungalows in Rödinghausen/Bruchmühen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
1.789,47 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2032-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Winkelbungalow
-Baujahr 1984
-Wohnfläche ca. 190 m² (inkl. Ausbau Dachboden)
-Grundstück ca. 711 m²
-Doppelgarage
-kein Keller
-Glasfaser vorhanden
-Energieverbrauchsausweis 72,0 kWh(m²a), Baujahr 1984, Gas, Klasse B

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Rödinghausen, die sich rund 30 Kilometer nördlich von Bielefeld befindet, bietet sich in dem ländlichen Stadtteil Bruchmühlen eine wunderschöne Wohngelegenheit für Familien. Die Gemeinde Rödinghausen, mit ihren knapp 10.000 Einwohnern, ist die kleinste Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford und bietet eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht.

Dieser Bungalow, der sich in einer ruhigen und idyllischen Lage befindet, bietet eine perfekte Umgebung für Familien. Die Immobilie liegt ungefähr 5,0 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation Bruchmühlen ist rund 3,2 Kilometer entfernt, während die Bushaltestelle bereits in fußläufiger Entfernung von etwa 300 Metern liegt. Die Autobahnauffahrt Bruchmühlen an der A 30 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an.

Eltern können sich über eine gute Bildungsinfrastruktur freuen, da eine Grundschule und eine weitere Schule in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar.

Unser Bungalow in Bruchmühlen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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