Einfamilienhaus in Röfingen OT Roßhaupten

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit schönem eingewachsenen Garten

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Röfingen, Ortsteil Roßhaupten, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 709 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen. Im Jahr 1987 erfolgte ein aufwändiger Komplett - Umbau mit Kellererweiterung und unter anderem ein komplett neuem Dach. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie hier sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen vornehmen zu müssen. Das Haus ist derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen funktionsfähigen Kachelofen, der den gesetzlichen Vorschriften entspricht, mit Wärmeluftschächten zu allen Räumen im EG und dem Arbeitszimmer im OG. Das Haus ist voll erschlossen und teilunterkellert, ideal für Abstellräume. Die beiden Geschosse bieten Ihnen insgesamt sechs Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im EG und ein Badezimmer im OG mit Dusche. Der Garten und die Terrasse sowie der Balkon laden Sie ein, die frische Luft und die Natur zu genießen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen