Geldanlage am Meer durch die Vermietung an Feriengäste

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
24217 Schönberg (Holstein) - Holm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HY5UQKBM5

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Objektbeschreibung

Renditestarke Geldanlage - Auslastung ca. 200 Tage pro Kalenderjahr. Da es sich hier um ein Gewerbeobjekt handelt, gilt der Kaufpreis zuzügl. Mehrwertsteuer. Die Mehrwertsteuer erhalten sie bei der Umsatzsteuervoranmeldung vom Finanzamt zurück. Professioneller Vermieterservice. Das luxuriöse Ferienhaus im skandinavischen Stil lässt keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume für bis zu 8 Personen. Auf der Terrasse und auf dem Balkon können sie die gesunde Ostseeluft genießen. Toplage Nähe Ostseestrand. In 10 Minuten sind sie da. Real geteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuch. Sie können das Anwesen auch für ihr eigenes Urlaubsvergnügen nutzen.

Sonstiges
Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976 Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an. Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694. Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten kann. Vielen Dank! Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
4.010,42 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
- Erstbezug vor 1 Monat
- 30 m2 Wohn- Essbereich
- Kamin / Ofenanschluss vorhanden
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Duschbäder
- Sauna
- Einbauküche
- Vinylboden und Fliesen
- Balkon
- geflieste Sonnenterrasse
- Teilmöbliert
- Parkplätze am Haus
- Sonniges Grundstück
- Ruhige Lage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer absolut ruhig gelegenen Ferienanlage die an das Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Zum weißen Ostseestrand sind es nur wenige Gehminuten durch die Salzwiesen.
Die kilometerlangen, weißen Sandstrände mit klarem Wasser liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung pur. Ein Paradies für Radfahrer und Angler.
Der Zentralort Schönberg liegt ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Kiel ca. 20 km. Der Bus hält gleich um die Ecke und fährt im Stundentakt über Schönberg nach Kiel.
In der Nähe alles was man braucht: Marktplatz, Friseur, Kosmetiksalon, Boutique, Griechisches- und Italienisches Restaurant, Hauner Krug, Café, Imbiss, Eisladen. Ein Supermarkt mit Bäcker liegt in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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