Ihr modernes Stück Ostsee - Wochenendglück in Kalifornien

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
24217 Schönberg (Holstein) - Kalifornien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCCNCJRAB6

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Objektbeschreibung

Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.386 m² und bietet einen gepflegten, modernen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lage schätzen. Die hochwertige Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und der unverbaubare Feldblick verleihen dem Objekt eine besondere Qualität - ideal für erholsame Wochenenden oder als stilvolles Feriendomizil in Küstennähe. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung, der direkte Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten schaffen einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses. Rechterhand des Eingangs führt der Flur zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Von dort besteht auch ein direkter Zugang nach draußen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich gut für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung einzelner Räume als Rückzugs- oder Arbeitsbereich. Auch der Außenbereich bietet viel Raum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellfläche für einen PKW oder ein Wohnmobil. Im Gartenbereich befindet sich zudem ein weiterer Raum, der sich gut zur Lagerung von Gartenutensilien, Fahrrädern oder weiterem Zubehör eignet. Insgesamt präsentiert sich dieses Wochenendhaus als hochwertig ausgestattetes, komfortables Feriendomizil in naturnaher Lage - mit viel Platz, Ruhe und einem hohen Erholungswert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Bus: 0.6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 1383 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
5.724,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Nettogrundfläche über beide Geschosse 103,91 m²
- Ein Duschbad im Erdgeschoss
- Ein Wannenbad im Dachgeschoss
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat im Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Ein Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Sauna
- Gasheizung
- Lagerraum für Gartenutensilien
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Außenrollläden
- Stellplatz

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Wochenendhaus handelt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schönberg-Kalifornien, einem beliebten Ortsteil der Ostseegemeinde Schönberg. Der feinsandige Strand ist nur wenige Schritte entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen.

Die Umgebung bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren entlang der Küste oder Badeausflüge an die Ostsee. Die ruhige Lage von Kalifornien eignet sich besonders für erholsame Aufenthalte in naturnaher Küstenumgebung.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker sowie Cafés und Imbisse befinden sich direkt im Ortsteil und sind vor allem in der Sommersaison gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Schönberg eine größere Auswahl an Supermärkten, Apotheken, Dienstleistern und weiteren Geschäften. Die Anbindung dorthin ist mit dem Fahrrad oder dem Auto unkompliziert.

Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die einen Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie in unmittelbarer Küstennähe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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