Ankommen, entspannen, genießen - Gepflegtes Reihenendhaus nur wenige Schritte vom Strand

Ihr neues Zuhause am Schönberger Strand - wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1996 ist Teil einer kleinen und überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten. Die ruhige Wohnatmosphäre verbindet angenehmen Wohnkomfort mit dem besonderen Lebensgefühl der Ostseeküste. In ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Schönberger Strand entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das Erholung, Lebensqualität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben an der Ostsee genießen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Hier vereinen sich Wohnkomfort und Gemütlichkeit - der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen besonders angenehm. Komfortabler Rückzugsort im Obergeschoss Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Sonniger Garten zum Entspannen Ein besonderes Highlight ist der liebevoll eingewachsene, pflegeleichte Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen - sei es beim Frühstück, beim Grillabend mit Freunden oder beim entspannten Ausklang eines erlebnisreichen Tages. Ein Zuhause mit Urlaubsflair Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Eigenständigkeit innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft: Jeder Eigentümer kann sein Haus weitgehend frei und individuell gestalten und nutzen, ohne für die alltägliche Nutzung auf die Abstimmung mit den übrigen Eigentümern angewiesen zu sein. So verbindet diese Immobilie die Vorteile einer Eigentümergemeinschaft mit dem besonderen Gefühl, tatsächlich sein "eigenes Haus" zu besitzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie - dieses charmante Endreihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Strandnähe, seine durchdachte Raumaufteilung und das besondere Ostsee-Flair. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen. Aktuell wird das Haus als Ferienimmobilie genutzt. Eine Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz ist grundsätzlich vorgesehen, setzt jedoch eine entsprechende Nutzungsänderung beim zuständigen Amt voraus, die vom zukünftigen Eigentümer zu beantragen ist.

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein