Modern wohnen in der Probstei | 187 m² | 5 Zimmer | Stadtvilla

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
911.900 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
911.900 €
Grundstück
ca. 825 m²
24217 Wisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESZJB8XR64

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Objektbeschreibung

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
911.900,00 €
Preis/m²
4.876,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Großzügig wohnen nahe der Ostsee. Ländliche Ruhe, viel Freiraum und die Strände der Probstei direkt vor der Haustür.

Wisch liegt im Kreis Plön in der Probstei, nordöstlich von Kiel und nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die Gemeinde verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit der besonderen Küstenlandschaft dieser Region. Felder, Knicks und weite Landschaftszüge prägen das Umfeld, während die Ostsee und der beliebte Schönberger Strand schnell erreichbar sind.

Für eine großzügige OKAL Stadtvilla 16 bietet Wisch einen besonders passenden Rahmen. Die klare, zweigeschossige Architektur kann sich gerade auf einem entsprechend großzügigen Grundstück hervorragend entfalten. Viel Platz für Garten, Terrasse und Familienleben trifft hier auf ein Wohnumfeld, in dem Ruhe, Privatsphäre und norddeutsche Weite im Mittelpunkt stehen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Schönberg und Kiel. Das benachbarte Schönberg übernimmt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen eine wichtige Versorgungsfunktion für die Region. Über die B502 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Kiel. Damit lässt sich das Leben nahe der Küste mit den Arbeits-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten der Landeshauptstadt verbinden.

Gerade für Familien bietet Wisch ein angenehm überschaubares und naturnahes Wohnumfeld. Kinderbetreuung und schulische Angebote stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das nahe Schönberg bietet zusätzliche Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten; Kiel erweitert das Angebot um zahlreiche weiterführende Schulen, Hochschulen und weitere Einrichtungen.

Auch bei der Nahversorgung profitiert Wisch von den kurzen Wegen nach Schönberg. Dort befinden sich Supermärkte, Einzelhandel, Gastronomie und medizinische Versorgung. So lässt sich die bewusst ruhigere Wohnlage gut mit den Anforderungen des täglichen Lebens verbinden.

Den entscheidenden Wohn- und Freizeitwert schafft die Ostsee. Die Strände der Probstei rund um Schönberger Strand, Heidkate und Kalifornien liegen in komfortabler Reichweite. Strandtage, Spaziergänge an der Küste, Fahrradtouren durch die Probstei oder Wassersport können hier selbstverständlich Teil des Alltags werden.

Wisch eignet sich damit besonders für Familien und Paare, die ihre Stadtvilla bewusst in einer ruhigen und naturnahen Küstenregion planen - mit viel Freiraum rund um das eigene Zuhause, einer guten Versorgung im nahen Schönberg und Kiel in erreichbarer Nähe.

Wisch verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit der Weite der Probstei und echter Ostseenähe - ein Standort, an dem die OKAL Stadtvilla 16 den passenden Rahmen für anspruchsvolles Familienleben, Freiraum und besondere Wohnqualität an der Küste findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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