Neubau-Doppelhaushälfte in Schönberg an der Ostsee

In einem attraktiven Neubaugebiet in Schönberg entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften in massiver Bauweise, die voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt werden. Jede Haushälfte wird einzeln verkauft und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, moderne Haustechnik sowie eine wertige und langlebige Bauausführung. Die Häuser werden im KfW-55-Standard errichtet und verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die zweischalige Bauweise mit Vollklinkerfassade, hochwertiger Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und eine hohe Wertbeständigkeit. Jede Haushälfte bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem eigenen Grundstück von rund 350 m². Zum Außenbereich gehören eine gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen sowie eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 35 m². Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer mit ca. 10 m², einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche. Große Fensterflächen und moderne anthrazitfarbene Fenster verleihen den Räumen eine helle und zeitgemäße Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer von ca. 14,7 m² sowie zwei Kinderzimmern von ca. 15 m² bzw. 15,7 m² viel Platz für die ganze Familie. Das komfortable Familienbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 41 m², der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Bei Interesse kann ein späterer Ausbau durch die ausführende Baufirma begleitet werden. Hier könnten ca. 20 m² Wohnfläche geschaffen werden. Die Küchen sind nicht im Leistungsumfang enthalten und werden vom Käufer individuell geplant und eingebaut. Auf Wunsch können Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Malerarbeiten, Steckdosenpositionen, Sanitärobjekte, Armaturen und weitere Ausstattungsmerkmale während der Bauphase angepasst werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Baubeschreibungen und Ausstattungsdetails auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bonow & von Osten Immobilien. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und vermitteln einen ersten Eindruck; sie stellen weder die tatsächliche Bauausführung dar noch sind sie maßstabsgetreu - maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die Ausführungspläne.

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1