Einfamilienhaus in Stakendorf

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
24217 Stakendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIQ5X9H8G7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Stakendorf bietet ein gepflegtes Objekt auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial für Liebhaber von Renovierungsprojekten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Teilkeller sowie eine großzügige Grundrissgestaltung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss betreten Sie den hellen Flur, von hier geht es ab in den großen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls erreichen Sie von hier die Küche und das moderne Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Wannenbad. Die Fenster wurden überwiegend erneuert. Dies ist in der Zeit von ca. 2009 - 2015 geschehen, die Hauseingangstür ist ca. aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind mit manuellen Außenrollläden versehen. Eine Garage sowie ein großer Stellplatz für zusätzliche Fahrzeuge sind vorhanden. Das Grundstück wird im Rahmen des Kaufes geteilt und neu eingemessen, die genannte Grundstückgröße kann daher von dem Vermessungsergebnis etwas abweichen. In dem Haus ist Renovierungsbedarf vorhanden, es ist daher ideal für eine persönliche Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus ist bezugsfrei. Nutzen Sie gern den 3 D Rundgang für eine erste Einschätzung. Gern erhalten Sie weitere Informationen auch im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel - 0431 592-1227

Stichworte
Nutzfläche: 28,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.555,56 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Räume des Hauses teilen sich in etwa wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 38,61 m²
Küche: ca. 10,89 m²
Abstellraum ca. 4,88 m²
Bad: ca. 5,47 m²
Flur: ca. 7,48 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: ca. 18,29 m²
Kinderzimmer: ca. 9,36 m²
Bad: ca. 4,96 m²
Flur: ca. 7,00 m²
Kinderzimmer 2: ca. 10,24 m²

Lagebeschreibung

Stakendorf ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde in Schleswig-Holstein an der Ostsee, gelegen zwischen Feld- und Waldlandschaften. Der Ort bietet eine idyllische, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit viel Naturräumen und ruhigem Charakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Schönberg, nur 4 Kilometer entfernt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch nahe Wälder, Felder und die nahe Ostsee; Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür

Gute Erreichbarkeit über regionale Straßen.
Pendlerfreundliche Anbindung zu größeren Städten in der Umgebung.

Stakendorf eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu naturnahen Erlebnissen sowie eine stabile Infrastruktur wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rögen