Historische Motormühle mit Wärmepumpe Bj. 2026

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
19205 Krembz - Krembz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J9GUYW6397

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ehemalige Motormühle in Krembz vereint Geschichte, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Immobilie. Das im Jahr 1948 errichtete Fachwerkgebäude wurde ab Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und in Wohnraum umgewandelt. Der frühere Mühlenbetrieb verleiht dem Objekt bis heute seinen unverwechselbaren industriellen Charakter. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für ein Mehrgenerationenhaus oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Hohe Decken, tragende Holzbalken und die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charme dieses Denkmals. Das Gebäude befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage mit guter Anbindung in Richtung Schwerin und Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von Natur, kleinen Ortschaften und einer entspannten Wohnatmosphäre. Dank des Denkmalschutzstatus besitzt das Objekt nicht nur Seltenheitswert, sondern eröffnet auch attraktive Möglichkeiten zur steuerlichen Abschreibung bei weiteren Investitionen. Ein Objekt für Käufer, die keine Standardimmobilie suchen, sondern Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 759 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.276,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Moderne Wärmepumpenheizung (Baujahr 2026) in Verbindung mit Wandflächenheizung im gesamten Haus sowie Lehmputz für ein angenehmes und natürliches Raumklima
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit zahlreichen erhaltenen Originalelementen der ehemaligen Motormühle
- Aufwendig restaurierte historische Details, darunter sichtbare Konstruktionen und Bauteile aus dem früheren Mühlenbetrieb
- Original erhaltener Lastenzug vom Erdgeschoss bis in die oberste Etage als außergewöhnliches Zeugnis der Gebäudegeschichte
- Sauna im Erdgeschoss für privaten Wellnesskomfort
Zwei Badezimmer:
Erdgeschoss mit moderner Dusche
Obergeschoss mit Badewanne
- Wände mit ca. 18 cm Hanflehm gedämmt
- Hochwertige Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort

Lagebeschreibung

Größere Städte in der Nähe:
- Gadebusch ca. 6 km
- Schwerin ca. 25 km
- Wismar ca. 34 km
- Lübeck ca. 42-45 km

Krankenhaus:
- MEDIAN Klinik Mecklenburg ca. 13 km in Rehna
- HELIOS Kliniken Schwerin GmbH ca. 25 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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