Historisches Mehrfamilienhaus mit rund 500 m² Wohnfläche und großem Grundstück

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850 ist eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und viel Raum für eine neue Entwicklung. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück stehen rund 500 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Wohneinheiten verteilen. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die den besonderen Charme eines historischen Gebäudes schätzen und bereit sind, sein Potenzial durch eine umfassende Sanierung neu herauszuarbeiten. Bereits die Fassade verleiht dem Haus mit ihrer Kombination aus Holzkonstruktion und Klinker eine unverwechselbare Ausstrahlung. Im Inneren erstreckt sich das Gebäude über zwei Vollgeschosse und ein weiteres Halbgeschoss. Die großzügigen Flächen und die vorhandene Aufteilung eröffnen eine interessante Grundlage für die zukünftige Gestaltung des Hauses. Ergänzend steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem ein Wintergarten, ein Kamin und ein Lastenfahrstuhl. Ein Fahrradraum sowie der Teilkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung; ein Glasfaseranschluss liegt bereits bis zum Haus. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch die Möglichkeit, die historische Substanz behutsam weiterzuentwickeln und ein stimmiges Gesamtkonzept entstehen zu lassen. Ob als langfristiges Immobilienprojekt oder zur Weiterführung als Mehrfamilienhaus: Die besondere Gebäudestruktur, die umfangreiche Fläche und das große Grundstück bilden dafür eine außergewöhnliche Ausgangsbasis.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Wohnfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z