Individuelles Stadthaus am Marktplatz in Röhrnbach

Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
94133 Röhrnbach - Röhrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8NP5WFFQD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus in Röhrnbach ist ein Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche und Besondere lieben und schätzen können. Mit einer Wohnfläche von 268,65 m² präsentiert sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und nach Ihren Vorstellungen einrichten und gestalten. 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder bieten großzügig Platz. Die Innenausstattung kombiniert zeitlose Eleganz mit funktionaler Gestaltung. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Das ausbaubare Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Schaffen Sie hier zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder ein Atelier. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Sonne mit einem guten Buch. Eine weitere attraktive Eigenschaft dieses Stadthauses ist die Möglichkeit, eine Gewerbeeinheit zu integrieren. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden den guten Gesamtkomfort des Hauses ab. Dieses Stadthaus in Röhrnbach bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.77

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
1.851,30 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- große, uneinsehbare Dachterrasse
- Dielenböden
- Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit

Lagebeschreibung

Röhrnbach liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und ist bekannt für seine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität.

Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden - Hallenbad mit Sauna und Solarium, Rasensportplätze, mehrere Bolz- und Kinderspielplätze, Bewegungspark, Eisstockbahnen, Tennisplätze, Beachvolleyballplätze, Turn- und Mehrzweckhalle. Es bieten über 40 Vereine und Verbände ein vielseitiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Unterhaltungsangebot für die ganze Familie.

Röhrnbach ist im Regionalplan der Region "Donau-Wald" als Kleinzentrum ausgewiesen. Es führt das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Die letzten Jahrzehnte waren von einer regen Bautätigkeit geprägt, die u. a. den Ausbau des gemeindlichen Straßennetzes, eine Erweiterung der öffentlichen Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung, die Schaffung zahlreicher Freizeit- und Erholungseinrichtungen und weitere bedeutende Infrastruktureinrichtungen erbrachte. Die Erschließung von Wohngebiets- und Gewerbeflächen war ebenso ein stetes Anliegen wie die Schaffung ausreichender Kindergartenplätze un die Förderung des Schulwesens. Eine gesunde Mischung an Industrie-, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sorgt für ein großes Arbeitsplatzangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Röhrnbach