Exklusive Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten - solide Mietrendite inklusiv !!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Neuwertig
• Zentralheizung

Hier wohnt ihr angenehm entspannt und trotzdem super angebunden. Direkt um die Ecke liegt die Bushaltestelle Berghausen, Eisenbahnstraße, und auch der Bahnhof Berghausen (Pfalz) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So kommt ihr im Alltag schnell und unkompliziert in die Umgebung.

Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Der Katholische Kindergarten Berghausen liegt ganz in der Nähe, genauso wie die Grundschule Berghausen und die Realschule plus Berghausen. Nachmittags geht es ohne großen Planungsaufwand raus an die frische Luft, denn ein Spielplatz ist quasi ums Eck und der Abenteuerspielplatz Berghausen ist ebenfalls schnell erreicht.

Einkäufe erledigt ihr entspannt im Alltag: Ein Netto Marken-Discount liegt in der Nähe, weitere Supermärkte wie EDEKA und Lidl sind mit dem Rad oder dem Auto zügig erreichbar. Für den schnellen Kaffee oder ein Abendessen findet ihr mit Zum Engel und Europa gleich zwei Restaurants in der näheren Umgebung. Auch medizinisch seid ihr gut versorgt, mit einer hausärztlichen Praxis in der Nähe und weiteren Arzt- und Zahnarztpraxen im Umfeld.
Für kleine Auszeiten bieten sich Grünflächen wie der Speyerer Hummelgarten an, ideal für eine Runde mit dem Kinderwagen, zum Toben oder einfach zum Durchatmen.

Gleichzeitig profitiert ihr von der attraktiven Lage in der Pfalz: Karlsruhe, Heidelberg und Straßburg sind von hier aus gut und in kurzer Zeit erreichbar - perfekt für Arbeit, Shopping, Kultur und spontane Ausflüge.

Und direkt vor der Haustür beginnt das, was viele die "Toskana Deutschlands" nennen: Weinberge, weite Felder und eine Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Genussmomenten einlädt.

In der Saison locken Spargelstände und Hofläden mit regionalen Spezialitäten - von frischen Marmeladen bis hin zu sonnengereiften Feigen. Dazu kommen Weinfeste, Straußwirtschaften und ein vielseitiges Kulturangebot in der Region. Kurz gesagt: eine alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen, viel Familienkomfort und dem besonderen Pfalz-Gefühl aus Natur, Genuss und Lebensqualität.