Doppelhaushälfte mit Sonnigen Garten in attraktiver Lage

Dieses anspruchsvoll gestaltete Anwesen vereint hochwertige Architektur mit modernster Haustechnik und durchdachtem Komfort.

Architektur & Eingang:

Betreten wird das Objekt durch eine edle Porsche Design Eingangstür, die einen ersten Eindruck von der exklusiven Ausstattung vermittelt.

Wohnen auf drei Ebenen – Raum für die ganze Familie

Dieses ansprechende Haus überzeugt durch seine kluge Raumaufteilung und sein durchdachtes Gesamtkonzept.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen, hellen Wohn-Ess-Küchenbereich empfangen, der zum geselligen Miteinander einlädt. Ein separates Gäste-WC und Abstellkammer rundet dieses Level perfekt ab.

Das Obergeschoss ist der privaten Ruhe gewidmet. Hier befindet sich die komfortable Elternsuite mit eigenem Ankleideraum sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein modernes Familienbad sorgt für ausreichend Komfort. Freihstehende Badewanne und einer begehbaren Dusche.

Den besonderen Mehrwert bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das als kreativer Freiraum dient. Ein großzügiges Studio, eine gemütliche Leseecke und ein weiteres Bad bieten Platz für Homeoffice, Hobbys oder Entspannung.

Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, einem flexiblen Hobbyraum und einem praktischen Vorratsraum – so bleibt das Wohnen oben immer aufgeräumt.

Intelligente Gebäudetechnik:

Eine vollständige KNX-Steuerung bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht die zentrale und automatisierte Regelung von Beleuchtung, Beschattung und Heizung für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch eine Enthärtungsanlage für bestes Wasser im gesamten Haus.

Klima & Wärme:

Für ein perfektes Raumklima in jeder Jahreszeit sorgen zwei Klimaanlagen in Kombination mit einer wohltuenden Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung wird effizient durch eine Solarthermie-Anlage unterstützt.

An kalten Winterabenden wird das herrliche Wohnzimmer mit seinem Kamin zum absoluten Mittelpunkt des Hauses. Während die Flanken ihr wohliges Wärme ausstrahlen, kann man es sich mit einem guten Buch auf dem Sofa gemütlich machen oder in geselliger Runde den Flammenspiel zusehen. Hier finden Sie die perfekte Auszeit vom Alltag.

Energie & Nachhaltigkeit:

Die Immobilie ist zukunftsorientiert ausgerüstet mit einemBalkonkraftwerk zur Stromerzeugung und einem Außen- Starkstromanschluss für eine Wallbox, um ein Elektrofahrzeug komfortabel laden zu können.

Außenbereich & Garten:

Der Außenbereich ist eine eigene Wohlfühlzone mit einem ansprechenden freihstehenden Außenpool. Eine Terrassenüberdachung schafft einen geschützten Sitzplatz. Der Garten pflegt sich nahezu von selbst, dank einer Beregnungsanlage und einem Mähroboter.

Innenausstattung & Layout:

Die hochwertige Küche von Hacker steht für Langlebigkeit, funktionales Design und höchste Verarbeitungsqualität. Ein besonderes Highlight ist das Elternzimmer mit integriertem Ankleideraum, das einen privaten Rückzugsbereich bildet. Praktisch komplettiert wird die Ausstattung durch einen Wäscheschacht für den hausinternen Transport der Wäsche. Dies ist nicht nur ein Haus, das Ihren Wunschzettel abhakt. Das ist ein Zuhause, das zu Ihrer Lebensweise passt.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Siebert-Immobilien einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z