Zwei Häuser zum Preis von einem!

Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 387 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
214.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
98630 Römhild - Bedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D2D3RGZLNG

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Teil von im Bedheim befindet sich dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus zwei beeindruckenden Gebäuden. Das vordere Haus, ein Bau aus dem Jahr 1880, wurde 1967 umfassend umgestaltet. Es bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ist in einem soliden Zustand, in einigen Räumen sind Renovierungs Arbeiten nötig, die handwerklich versierten Bewohnern leicht von der Hand gehen. Ein neueres Dach aus den 90er Jahren sowie die langlebige Blechfassade tragen dazu bei, dass kaum Instandhaltungskosten anfallen.

Die effiziente Holzvergaseranlage sorgt für eine angenehme Wärme im vorderen Haus und ist in einem hervorragenden Zustand.

Das hintere Haus, erbaut im Jahr 1996, eignet sich ideal für sofortige Beziehbarkeit. Mit seiner offenen Bauweise und durchdachten Raumaufteilung bietet es Rückzugsorte für jeden Bewohner. Auch dieses Gebäude wird durch eine zuverlässige Ölheizung beheizt, die sich ebenfalls in einem Top-Zustand befindet. Besonders clever: Die Ölheizung ist mit der Holzvergaseranlage im vorderen Haus verbunden, was zukünftige Heizkosten reduziert und Komfort verbindet. Beide Gebäude verfügen über eine ebenso robust gebaute Fassade aus langlebigem Material, die einen nachhaltigen Wert garantiert.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache und Vorlegung einer Finanzierungsbestätigung möglich. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert über WhatsApp, per E-Mail oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderbare Objekt anzusehen und spüren Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Zögern Sie nicht – nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen, die Ihnen dieses Zuhause zu bieten hat.
Verfügbar ab 2025-12-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 387 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2025-12-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
214.000,00 €
Preis/m²
555 €
Provision
Der Auftraggeber verpflichtet sich,
die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Notar beglaubigten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Bedheim, ein malerischer Stadtteil von Römhild, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und alltagsfreundlichen Annehmlichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine entspannte Lebensweise suchen. Vor Ort finden sich eine Kita und eine Grundschule, die den jüngsten Bewohnern eine qualitative Betreuung und Bildung gewährleisten.Ein kleiner Dorfladen versorgt die Anwohner mit dem Nötigsten, während das imposante Schloss Bedheim mit seinen historischen Mauern zum Erkunden einlädt. Nach einem Spaziergang in dieser faszinierenden Kulisse kann in dem ansässigen Café bei einer Tasse Kaffee Entspannung gefunden werden.Die Stadt Römhild, nur 12 Minuten von Bedheim entfernt, erweitert die Möglichkeiten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Bankdienstleistungen. Diese ideale Lage vereint den Charme einer Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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