Exclusive Villa near Cologne Bonn * Your Germany / Europe private residential or business base *

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 2020 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 2020 m²
51503 Rösrath - Hoffnungsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MBNTT72N2

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Objektbeschreibung

We are exclusively selling a villa estate in the Cologne-Bonn area.

Cologne-Bonn Airport is easily accessible from here.

This property offers an ideal base for your home or business in Germany/Europe.

The final completion of the villa was 2023

The exterior photos shown here are AI-generated (artificial intelligence) animations.

This is how a landscape gardener could design it for you. We can assist you with this process.

For reasons of absolute discretion, we do not disclose any location or address details.

The villa can be occupied immediately after payment of the purchase price.

The house is sold unfurnished.

But the complete, high-quality kitchen and numerous built-in wardrobes are included in the purchase price.

If you are seriously interested in purchasing this property, please request a more detailed description and numerous photos.

We require your first and family name, your address, and your phone number.

Sonstiges
4,76 % each including german VAT for buyer and seller.

Upon conclusion of a notarized purchase agreement, a broker's commission of 4,76 % of the purchase price including german VAT is payable to Lohre Real Estate Company by both buyer and seller.

Earned upon conclusion of a notarized purchase agreement and payable within 14 days of receipt of invoice.

This offer is based on information provided by third parties, such as the owner.

If you are seriously interested in purchasing this property, please request a more detailed description and numerous photos.

We require your first and family name, the address, and your phone number.
Verfügbar ab 2026-01-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 2020 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
5.504,59 €
Provision
Je 4,76 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer.
Mit Abschluß eines Notarkaufvertrags ist ein Maklerhonorar vom Käufer und vom Verkäufer jeweils in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Lohre Immobilien zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Near Cologne / BonnQuiet cul-de-sac road.A long-established and reliable shuttle service is located approximately 5 minutes away by car and can take you to many airports (Cologne-Bonn, Düsseldorf, Frankfurt) and train stations.The actual residential location is about 10 to 20 minutes by car from Rösrath.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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